经济学家警告称美经济正处于“衰退边缘”
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  美国劳工部8月1日公布的就业数据显示,美国7月非农部门新增就业人数远低于市场预期。此外,美国劳工部还大幅下调修正5月和6月的就业数据。对此,国际评级机构穆迪公司首席经济学家马克·赞迪在社交媒体上发文警告称,近期各项指标均显示美国经济正处于“衰退边缘”。

  赞迪表示,美国劳动力市场正在走弱,建筑业和制造业萎缩。当前任何认为经济数据歪曲了经济实际表现的观点都是大错特错。当经济处于拐点时,经济数据总是会经历大幅修正。

  赞迪批评称,美国的经济困境与美国政府不断加码的关税政策和高度限制性的移民政策直接相关。关税正日益侵蚀美国企业的利润和美国家庭的购买力,移民劳动力减少则意味着经济规模缩小。与此同时,美国的通胀率继续高于2%的目标,在当前情况下,美联储也很难使用降息等手段扭转美国经济的颓势。

  多家国际金融机构警示美股下跌风险

  另据报道,多家国际大型金融机构4日发布警告称,随着美股上市企业估值高企遭遇美国经济数据不断恶化,投资者应为美股股价下跌做准备。

  德意志银行分析师团队表示,美股短期内面临下跌风险。摩根士丹利分析师迈克·威尔逊称,随着美国关税政策落地并冲击消费者钱包和企业资产负债表,标普500指数本季度修正幅度最高可达10%。埃弗科国际战略和投资集团分析师朱利安·伊曼纽尔则预期,标普500指数可能下跌15%。 【编辑:张令旗】

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应用详情:  陈文静也表示,“先还后贷”模式会直接导致银行利息减少,而“商转公”本身也存在较大利差,目前看来银行对这一政策的配合意愿可能相对偏弱。
  对于银行来说,中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为,因为商转公意味着房贷利息减少,短期内配合意愿偏弱。不过上海金融与发展实验室主任曾刚认为,从长期有利于提振楼市的角度看,对银行并非不是好事。。

-----主要功能------
  董希淼认为,考虑到各方面限制因素,“商转公”可能很难作为“因城施策”的工具大范围应用,其中除了对居民减负作用有限,还涉及到银行的配合和执行意愿。  第一,主体是该市符合公积金贷款条件的职工(借款人或配偶),其商贷尚未还清且已经拿到房产证,房屋未进行其他抵押事项;第二,借款人要自筹资金还清全部商贷;第三,业务开展需要视市公积金额度而定,即个贷率连续三个月低于85%(含)时可开展,连续三个月高于95%(含)时暂停;第四,贷款额度按照该市现行计算方式计算且不得超出商贷剩余本金,商贷已还款期限与“商转公”贷款期限之和不得超过30年(二手房20年)。~

------创新亮点----
  从落地情况来看,目前各地“商转公”的执行进度也各有不同,多地尚处于征求意见阶段。以广西防城港为例,建设银行在当地某支行工作人员表示,目前相关文件还没有正式出来,因此办理“商转公”继续按照“先还后贷”的方式进行。~


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版本:5.1.7

更新时间:2025-08-06 21:32:54

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